Departamento en Abasto
18% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 1.827 por m²· 52 m²
Pide US$ 1.827 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 18% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Abasto
En los avisos de departamentos de Abasto, los cambios son mixtos. Registramos 2 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 120.000
US$ 2.284 por m²
Cambios de precio
Mixto
2 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 7%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.723/m²el m² de un 2 ambientes usado en Balvanera (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Abasto
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Abasto
27% bajo la zonaUS$ 81.500US$ 1.630 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.630 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 27% más barato.
Departamento 2 amb. en Abasto
22% bajo la zonaUS$ 75.000US$ 1.744 por m²· 43 m²
Pide US$ 1.744 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 22% más barato.
Departamento 2 amb. en Abasto
17% bajo la zonaUS$ 74.500US$ 1.863 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.863 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 17% más barato.
Departamento 3 amb. en Abasto
16% bajo la zonaUS$ 150.000US$ 1.875 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.875 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 16% más barato.
Departamento 3 amb. en Abasto
15% bajo la zonaUS$ 140.000US$ 1.908 por m²· 73 m²
Pide US$ 1.908 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.232 por m² — 15% más barato.
Otros cortes en Abasto
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.463
bajo (P25)
US$ 1.840
típico
US$ 2.284
alto (P75)
US$ 2.606
caro (P90)
US$ 2.833
Stock y actividad del feed
avisos publicados
67
nuevos (30d)
14
90+ días publicados
11
días publicados (mediana)
69
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
80
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
3%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.