Precio típico
US$ 3.077/m2
2.268 avisos comparables
Esta página:Cuatro lecturas listas del mercado publicado, según estés por comprar, vender o comparar zonas.
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No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
reporte por segmento
Segmento · Depto
Lectura de precios publicados, cambios y permanencia para una banda concreta.
banda
70-200k
avisos debajo
12
cambios
12
Movimiento
8/4
rebajas/subas detectadas
Publicados 90+ días
12
avisos publicados hace 90+ días
Acción
comparar pedidos
usar fuente y comparables antes de ofertar
Las altas, salidas, rebajas y días publicados describen actividad del feed. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; estos datos no prueban demanda, liquidez, apuro ni precio de cierre.
precio publicado
Avisos debajo de la referencia
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Villa Urquiza · Mel
precio
US$ 85k
m2
US$ 2.024/m2
vs mediana
-34%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
Villa Urquiza · Mel
precio
US$ 123k
m2
US$ 2.236/m2
vs mediana
-27%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Parque Patricios · Remax
precio
US$ 75k
m2
US$ 1.475/m2
vs mediana
-52%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Boedo
Boedo · Remax
precio
US$ 70k
m2
US$ 1.728/m2
vs mediana
-44%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 1 amb. en Nunez
Nunez · Soloduenos
precio
US$ 84k
m2
US$ 2.471/m2
vs mediana
-20%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo
Palermo Nuevo · ZonaProp
precio
US$ 70k
m2
US$ 2.258/m2
vs mediana
-27%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Boedo
Boedo · Remax
precio
US$ 125k
m2
US$ 1.611/m2
vs mediana
-48%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Flores
Flores · Soloduenos
precio
US$ 120k
m2
US$ 1.500/m2
vs mediana
-51%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Boedo
Boedo · Remax
precio
US$ 95k
m2
US$ 1.655/m2
vs mediana
-46%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Caba
Caba · Argenprop
precio
US$ 115k
m2
US$ 1.716/m2
vs mediana
-44%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Parque Patricios · Remax
precio
US$ 78k
m2
US$ 1.298/m2
vs mediana
-58%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Las Canitas
Las Canitas · ZonaProp
precio
US$ 130k
m2
US$ 2.708/m2
vs mediana
-12%
Comparado contra la mediana de US$ 3.077/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
oscilaciones
Movimientos
Departamento 2 amb. en Flores
Flores · 5/10/2026
antes
US$ 128k
ahora
US$ 120k
cambio
US$ 8k
Departamento 4 amb. en San Cristobal
San Cristobal · 5/10/2026
antes
US$ 135k
ahora
US$ 127k
cambio
US$ 8k
Departamento en Palermo
Palermo · 5/10/2026
antes
US$ 149k
ahora
US$ 139k
cambio
US$ 10k
Departamento 2 amb. en Palermo
Palermo · 5/10/2026
antes
US$ 129k
ahora
US$ 131k
cambio
US$ 2k
Departamento 2 amb. en Palermo
Palermo · 5/10/2026
antes
US$ 157k
ahora
US$ 152k
cambio
US$ 5k
Departamento 2 amb. en Palermo
Palermo · 5/10/2026
antes
US$ 87k
ahora
US$ 82k
cambio
US$ 5k
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · 5/10/2026
antes
US$ 165k
ahora
US$ 155k
cambio
US$ 10k
Departamento 2 amb. en Palermo
Palermo · 5/10/2026
antes
US$ 170k
ahora
US$ 175k
cambio
US$ 5k
Departamento en Las Canitas
Las Canitas · 5/10/2026
antes
US$ 179k
ahora
US$ 184k
cambio
US$ 5k
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · 4/10/2026
antes
US$ 209k
ahora
US$ 199k
cambio
US$ 10k
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · 4/10/2026
antes
US$ 139k
ahora
US$ 149k
cambio
US$ 10k
Departamento 2 amb. en Coghlan
Coghlan · 4/10/2026
antes
US$ 77k
ahora
US$ 76k
cambio
US$ 1k
permanencia y rebajas
Stock
Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo
Palermo Nuevo · ZonaProp
precio
US$ 70k
días
149
rebajas
1
149 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 3 amb. en Caba
Caba · Argenprop
precio
US$ 115k
días
117
rebajas
1
117 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 3 amb. en Flores
Flores · Soloduenos
precio
US$ 120k
días
212
rebajas
1
212 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Villa Urquiza · Mel
precio
US$ 85k
días
107
rebajas
1
107 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 3 amb. en Caba
Caba · Argenprop
precio
US$ 130k
días
153
rebajas
1
153 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 2 amb. en Boedo
Boedo · Remax
precio
US$ 70k
días
117
rebajas
1
117 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 3 amb. en San Cristobal
San Cristobal · Directoaldueno
precio
US$ 82k
días
720
rebajas
0
720 días publicado · 26% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en San Telmo
San Telmo · Directoaldueno
precio
US$ 155k
días
628
rebajas
0
628 días publicado · 23% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 120k
días
612
rebajas
0
612 días publicado · 28% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en San Telmo
San Telmo · Soloduenos
precio
US$ 99k
días
212
rebajas
0
212 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Villa Urquiza
Villa Urquiza · Soloduenos
precio
US$ 180k
días
212
rebajas
0
212 días publicado · 23% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 130k
días
209
rebajas
0
209 días publicado · 25% abajo del valor por m² de la zona
contexto
Segmentos comparables.
| Barrio | Publicados | Mediana | Nuevas | 90+ días publ. | Rebajas/Subas | Lectura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Palermo | 2.268 | US$ 3.077/m2 | 963 | 813 | 88 / 35 | Más rebajas que subas registradas. |
| Caballito | 1.173 | US$ 2.405/m2 | 605 | 342 | 39 / 11 | Más rebajas que subas registradas. |
| Belgrano | 1.072 | US$ 3.140/m2 | 544 | 335 | 46 / 12 | Más rebajas que subas registradas. |
| Balvanera | 790 | US$ 1.800/m2 | 325 | 319 | 19 / 4 | Más rebajas que subas registradas. |
| Almagro | 764 | US$ 2.311/m2 | 392 | 218 | 26 / 8 | Más rebajas que subas registradas. |
| Flores | 698 | US$ 1.952/m2 | 292 | 216 | 27 / 4 | Más rebajas que subas registradas. |
| Villa Urquiza | 635 | US$ 2.757/m2 | 332 | 180 | 33 / 9 | Más rebajas que subas registradas. |
| Recoleta | 583 | US$ 2.800/m2 | 292 | 160 | 41 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| Villa Crespo | 580 | US$ 2.648/m2 | 279 | 185 | 13 / 4 | Más rebajas que subas registradas. |
| Barrio Norte | 434 | US$ 2.700/m2 | 150 | 211 | 23 / 3 | Más rebajas que subas registradas. |
| Nunez | 433 | US$ 3.304/m2 | 257 | 92 | 11 / 20 | Más subas que rebajas registradas. |
| Microcentro | 353 | US$ 1.879/m2 | 110 | 156 | 22 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| San Cristobal | 303 | US$ 2.000/m2 | 151 | 95 | 14 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| Saavedra | 280 | US$ 2.942/m2 | 190 | 65 | 5 / 1 | Más rebajas que subas registradas. |
| Boedo | 274 | US$ 2.160/m2 | 141 | 77 | 9 / 2 | Más rebajas que subas registradas. |
| Villa Del Parque | 269 | US$ 2.388/m2 | 137 | 70 | 7 / 5 | Más rebajas que subas registradas. |
| Barracas | 250 | US$ 2.028/m2 | 116 | 80 | 8 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| San Telmo | 247 | US$ 2.316/m2 | 149 | 57 | 12 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| Monserrat | 243 | US$ 2.162/m2 | 123 | 72 | 6 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| Parque Chacabuco | 220 | US$ 2.127/m2 | 85 | 71 | 9 / 1 | Más rebajas que subas registradas. |
| Villa Devoto | 208 | US$ 2.576/m2 | 113 | 43 | 3 / 3 | 43 avisos con 90+ días publicados. |
| Colegiales | 197 | US$ 2.875/m2 | 134 | 40 | 10 / 1 | Más rebajas que subas registradas. |
| Floresta | 193 | US$ 1.905/m2 | 92 | 57 | 2 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |
| San Nicolas | 189 | US$ 1.750/m2 | 100 | 45 | 11 / 0 | Más rebajas que subas registradas. |