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Barrios contra barrios.

Elegí las zonas y compará precio publicado, inventario, rebajas y días publicados en una sola lectura.

CABA clásica Zona Norte Ticket medio

Todo Depto PH Casa

entre las zonas que elegiste

Barrio Norte tiene la menor mediana publicada por m² y la mayor actividad observada de avisos.

Menor mediana publicada por m²

Barrio Norte

US$ 2.000/m²

Mayor actividad de avisos

Barrio Norte

señal alta

Más rebajas y permanencia

Barrio Norte

señal de oferta publicada

Más avisos publicados

Barrio Norte

531 publicados

qué hacer

Barrio Norte registra el mayor saldo de rebajas sobre subas. Usalo como contexto de precios publicados; no indica qué oferta aceptará un vendedor.

Antes de visitar: abrí el aviso original, chequeá estado y expensas, y pedí la documentación.

compará zonas

Cómo se compara cada zona

Precio típico, actividad observada de avisos y cambios del precio publicado.

ver señales

departamento

Barrio Norte

baja

Precio típico US$ 2.733/m² · actividad de avisos alta

531 avisos publicados · bajan más los precios que suben

precios que bajaron (30 días)

precios que subieron (30 días)

más bajas netas

avisos nuevos

219

publicado hace +90 días

salidas del feed (7–30d)

103

Revisar las rebajas registradas y confirmar cada fuente.

cambios publicados

22 rebajas y 4 subas registradas.

actividad del feed

Actividad alta: 219 altas y 103 salidas del feed.

Ver los números▾

US$/m² (típico)

US$ 2.733/m²

precio típico (US$)

US$ 155k

actividad de avisos (0–100)

85/100

rebajas y permanencia (0–100)

31/100

casa

Barrio Norte

baja

Precio típico US$ 2.705/m² · actividad de avisos alta

82 avisos publicados · bajan más los precios que suben

precios que bajaron (30 días)

precios que subieron (30 días)

más bajas netas

avisos nuevos

publicado hace +90 días

salidas del feed (7–30d)

Abrir señales y confirmar la fuente.

cambios publicados

7 rebajas y 1 subas registradas.

actividad del feed

Actividad alta: 26 altas y 15 salidas del feed.

Ver los números▾

US$/m² (típico)

US$ 2.705/m²

precio típico (US$)

US$ 184k

actividad de avisos (0–100)

87/100

rebajas y permanencia (0–100)

36/100

Barrio Norte

baja

Precio típico US$ 2.000/m² · actividad de avisos media

9 avisos publicados · bajan más los precios que suben

precios que bajaron (30 días)

precios que subieron (30 días)

más bajas netas

avisos nuevos

publicado hace +90 días

salidas del feed (7–30d)

Abrir señales y confirmar la fuente.

cambios publicados

1 rebajas y 0 subas registradas.

actividad del feed

Actividad media: 2 altas y 1 salidas del feed.

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US$/m² (típico)

US$ 2.000/m²

precio típico (US$)

US$ 219k

actividad de avisos (0–100)

62/100

rebajas y permanencia (0–100)

60/100

propiedad

Barrio Norte

sube

Precio típico US$ 3.704/m² · actividad de avisos alta

8 avisos publicados · suben más los precios que bajan

precios que bajaron (30 días)

precios que subieron (30 días)

más subas netas

avisos nuevos

publicado hace +90 días

salidas del feed (7–30d)

Revisar las subas registradas y comparar antes de decidir.

cambios publicados

5 subas y 0 rebajas registradas.

actividad del feed

Actividad alta: 4 altas y 1 salidas del feed.

Ver los números▾

US$/m² (típico)

US$ 3.704/m²

precio típico (US$)

US$ 199k

actividad de avisos (0–100)

81/100

rebajas y permanencia (0–100)

0/100

¿Cómo leemos estas zonas?▾

Precio típico (US$/m²): el valor del m² del medio del barrio, sobre los avisos publicados de esa zona y tipo. Cuantos más avisos, más confiable.
“Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres.
“Rebajas y permanencia”: combina rebajas registradas y antigüedad de los avisos. No prueba apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
“Precios que bajaron / subieron (30 días)”: cuántos avisos movieron el precio en el último mes.
“Publicado hace +90 días”: avisos observados desde hace más de 90 días; no equivale a tiempo para vender.
Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita.

lectura rápida

Lo que está pasando

Mayor actividad observada de avisos: Barrio Norte (señal alta).

Mayor saldo de rebajas registradas: Barrio Norte (22 rebajas y 4 subas).

Mayor inventario publicado: Barrio Norte (531 avisos).