Precio típico
US$ 2.408/m2
1.216 avisos comparables
Esta página:Cuatro lecturas listas del mercado publicado, según estés por comprar, vender o comparar zonas.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
reporte por segmento
Caballito · Depto
Lectura de precios publicados, cambios y permanencia para una banda concreta.
banda
70-200k
avisos debajo
12
cambios
12
Movimiento
9/3
rebajas/subas detectadas
Publicados 90+ días
5
avisos publicados hace 90+ días
Acción
revisar rebajas
usar fuente y comparables antes de ofertar
Las altas, salidas, rebajas y días publicados describen actividad del feed. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; estos datos no prueban demanda, liquidez, apuro ni precio de cierre.
precio publicado
Avisos debajo de la referencia
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Inmoclick
precio
US$ 79k
m2
US$ 1.881/m2
vs mediana
-22%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 75k
m2
US$ 1.974/m2
vs mediana
-18%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 135k
m2
US$ 1.875/m2
vs mediana
-22%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · Inmoclick
precio
US$ 140k
m2
US$ 1.972/m2
vs mediana
-18%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento en Caballito
Caballito · Cabaprop
precio
US$ 168k
m2
US$ 2.024/m2
vs mediana
-16%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 168k
m2
US$ 2.100/m2
vs mediana
-13%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · Toribioachaval
precio
US$ 176k
m2
US$ 2.256/m2
vs mediana
-6%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 155k
m2
US$ 2.313/m2
vs mediana
-4%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Toribioachaval
precio
US$ 88k
m2
US$ 2.378/m2
vs mediana
-1%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · Toribioachaval
precio
US$ 135k
m2
US$ 2.411/m2
vs mediana
+0%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Cabaprop
precio
US$ 110k
m2
US$ 2.558/m2
vs mediana
+6%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 109k
m2
US$ 2.595/m2
vs mediana
+8%
Comparado contra la mediana de US$ 2.408/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
oscilaciones
Movimientos
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 98k
ahora
US$ 85k
cambio
US$ 13k
Departamento 1 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 80k
ahora
US$ 85k
cambio
US$ 5k
Departamento 5 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 190k
ahora
US$ 185k
cambio
US$ 5k
Departamento 3 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 174k
ahora
US$ 162k
cambio
US$ 12k
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 140k
ahora
US$ 135k
cambio
US$ 5k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 144k
ahora
US$ 140k
cambio
US$ 4k
Departamento en Caballito
Caballito · 3/10/2026
antes
US$ 95k
ahora
US$ 90k
cambio
US$ 5k
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · 2/10/2026
antes
US$ 140k
ahora
US$ 143k
cambio
US$ 3k
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · 2/10/2026
antes
US$ 155k
ahora
US$ 150k
cambio
US$ 5k
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · 30/9/2026
antes
US$ 182k
ahora
US$ 175k
cambio
US$ 7k
Departamento 1 amb. en Caballito
Caballito · 30/9/2026
antes
US$ 79k
ahora
US$ 81k
cambio
US$ 2k
Departamento 1 amb. en Caballito
Caballito · 30/9/2026
antes
US$ 79k
ahora
US$ 72k
cambio
US$ 7k
permanencia y rebajas
Stock
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 168k
días
184
rebajas
1
184 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 135k
días
529
rebajas
0
529 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 75k
días
118
rebajas
0
118 días publicado · 17% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 155k
días
118
rebajas
0
118 días publicado · 3% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Caballito
Caballito · Directoaldueno
precio
US$ 163k
días
120
rebajas
0
120 días publicado
contexto
Segmentos comparables.
| Barrio | Publicados | Mediana | Nuevas | 90+ días publ. | Rebajas/Subas | Lectura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caballito | 1.216 | US$ 2.408/m2 | 646 | 348 | 39 / 11 | Más rebajas que subas registradas. |