Precio típico
US$ 3.129/m2
1.084 avisos comparables
Esta página:Cuatro lecturas listas del mercado publicado, según estés por comprar, vender o comparar zonas.
¿Qué es BRECHA? Pegá el link de un aviso de CABA y mirá hace cuánto está publicado, si bajó el precio y cómo se compara con el barrio. Gratis, sin registro.
No es el precio de cierre ni una tasación: es el historial observable del aviso.
reporte por segmento
Belgrano · Depto
Lectura de precios publicados, cambios y permanencia para una banda concreta.
banda
70-200k
avisos debajo
12
cambios
12
Movimiento
10/2
rebajas/subas detectadas
Publicados 90+ días
12
avisos publicados hace 90+ días
Acción
comparar pedidos
usar fuente y comparables antes de ofertar
Las altas, salidas, rebajas y días publicados describen actividad del feed. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; estos datos no prueban demanda, liquidez, apuro ni precio de cierre.
precio publicado
Avisos debajo de la referencia
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Directoaldueno
precio
US$ 180k
m2
US$ 2.571/m2
vs mediana
-18%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Inmoclick
precio
US$ 94k
m2
US$ 2.238/m2
vs mediana
-28%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 149k
m2
US$ 2.292/m2
vs mediana
-27%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 199k
m2
US$ 2.314/m2
vs mediana
-26%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 130k
m2
US$ 2.364/m2
vs mediana
-24%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 109k
m2
US$ 2.477/m2
vs mediana
-21%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 119k
m2
US$ 2.532/m2
vs mediana
-19%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 139k
m2
US$ 2.574/m2
vs mediana
-18%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 120k
m2
US$ 2.213/m2
vs mediana
-29%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 198k
m2
US$ 2.357/m2
vs mediana
-25%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 105k
m2
US$ 2.386/m2
vs mediana
-24%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 165k
m2
US$ 2.619/m2
vs mediana
-16%
Comparado contra la mediana de US$ 3.129/m2 mostrada en este reporte. Precio publicado, no cierre.
oscilaciones
Movimientos
Departamento 4 amb. en Belgrano
Belgrano · 3/10/2026
antes
US$ 170k
ahora
US$ 149k
cambio
US$ 21k
Departamento en Belgrano
Belgrano · 3/10/2026
antes
US$ 171k
ahora
US$ 168k
cambio
US$ 4k
Departamento en Belgrano
Belgrano · 3/10/2026
antes
US$ 98k
ahora
US$ 89k
cambio
US$ 9k
Departamento en Belgrano
Belgrano · 3/10/2026
antes
US$ 144k
ahora
US$ 135k
cambio
US$ 9k
Departamento en Belgrano
Belgrano · 2/10/2026
antes
US$ 84k
ahora
US$ 80k
cambio
US$ 4k
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · 2/10/2026
antes
US$ 85k
ahora
US$ 92k
cambio
US$ 7k
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · 2/10/2026
antes
US$ 96k
ahora
US$ 92k
cambio
US$ 4k
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · 1/10/2026
antes
US$ 205k
ahora
US$ 199k
cambio
US$ 6k
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · 30/9/2026
antes
US$ 170k
ahora
US$ 160k
cambio
US$ 10k
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · 30/9/2026
antes
US$ 116k
ahora
US$ 129k
cambio
US$ 13k
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · 30/9/2026
antes
US$ 180k
ahora
US$ 170k
cambio
US$ 10k
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · 30/9/2026
antes
US$ 140k
ahora
US$ 135k
cambio
US$ 5k
permanencia y rebajas
Stock
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 199k
días
267
rebajas
0
267 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 130k
días
208
rebajas
0
208 días publicado · 25% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Soloduenos
precio
US$ 107k
días
211
rebajas
0
211 días publicado · 13% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 100k
días
269
rebajas
0
269 días publicado · 7% abajo del valor por m² de la zona
Departamento en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 115k
días
154
rebajas
1
154 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 125k
días
118
rebajas
1
118 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 133k
días
118
rebajas
1
118 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 160k
días
118
rebajas
1
118 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 2 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 105k
días
117
rebajas
0
117 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 109k
días
99
rebajas
0
99 días publicado · 21% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 121k
días
121
rebajas
0
121 días publicado
Departamento 1 amb. en Belgrano
Belgrano · Mel
precio
US$ 98k
días
121
rebajas
0
121 días publicado
contexto
Segmentos comparables.
| Barrio | Publicados | Mediana | Nuevas | 90+ días publ. | Rebajas/Subas | Lectura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belgrano | 1.084 | US$ 3.129/m2 | 567 | 337 | 49 / 11 | Más rebajas que subas registradas. |