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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 3 amb. en Saavedra
Aviso originalSaavedra · 59 m² cubiertos · 3 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Está dentro del rango central
Comparado con 39 publicaciones de la muestra en Saavedra.
- Este aviso pide
- US$ 200.200
- La mitad de los comparables pide
- US$ 150.000US$ 215.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra sólida · precios pedidos, no de cierre.
Referencia: Saavedra, departamento, 3 amb., 47–71 m²
Referencia del barrio: no alcanzan ocho publicaciones cercanas comparables. 21 de 39 publicaciones: inmoclick.
Última observación de los comparables: 19 sept–30 sept 2026 (ART) · 39 avisos · 1 aviso quedó fuera por fecha no vigente
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 39 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 1
- Con fecha
- 5/5
42 candidatos; 3 republicaciones agrupadas; 39 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Saavedra, departamento, 3 amb., 47–71 m².
Referencia del barrio: no alcanzan ocho publicaciones cercanas comparables. 21 de 39 publicaciones: inmoclick. Estos avisos forman parte de la muestra indicada arriba.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Manuela Pedraza al 3700 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 207.000
- M² cubiertos
- 59 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.508
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
3% más por m² que el aviso analizado.
- Amenábar al 3600 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 168.000
- M² cubiertos
- 60 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.800
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
17% menos por m² que el aviso analizado.
- Vilela al 2600 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 150.000
- M² cubiertos
- 48 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.125
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
8% menos por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Precio por m² cubierto
US$ 3.393
+8%
Este aviso
PromedioUS$ 3.139
Promedio de 39 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.
Superficie cubierta
59 m²
-1%
Este aviso
Promedio59,5 m²
Promedio de la misma muestra (39 avisos).
Total 70 m²
Expensas ARS 168.907
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Saavedra
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 159 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 59 m² cubiertos declarados · 70 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- ARS 168.907 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de ZonaProp; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?