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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 2 amb. en Caballito
Aviso originalCaballito · 40 m² totales · 2 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 94 publicaciones de la muestra en Caballito.
Este aviso pide
US$ 69.000
Entre estos valores está la mitad de los avisos.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 8 sept–21 sept 2026 (ART) · 94 avisos
Este aviso · precio pedido por m²
Sin dato confirmado
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
Sin dato confirmado
Metros declarados por la fuente.
Total 40 m²
Publicaciones en Caballito
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: faltan tipo, ambientes o metros cubiertos comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
2 · Compará las publicaciones5 de 94 publicaciones · precio, metros y fuente
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
Muestra utilizada: Caballito, departamento, 2 amb., 32–48 m².
Cómo quedó la muestra
BRECHA leyó 120 candidatos que pasaron el filtro, agrupó 26 republicaciones y calculó la referencia con 94 avisos únicos. Acá muestra 5 para revisarlos sin ruido.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Almirante Segui 500 — abrir enlace en mapaprop.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: mapaprop.com
- Precio pedido
- US$ 85.000
- M² informados
- 40 m²
- Por m² informado
- US$ 2.125
Última observación: 21 sept 2026 (ART)
- Av Díaz Vélez 4000 — abrir enlace en mapaprop.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: mapaprop.com
- Precio pedido
- US$ 117.000
- M² informados
- 40 m²
- Por m² informado
- US$ 2.925
Última observación: 21 sept 2026 (ART)
- Av. Rivadavia 5474 — abrir enlace en mapaprop.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: mapaprop.com
- Precio pedido
- US$ 79.500
- M² informados
- 40 m²
- Por m² informado
- US$ 1.988
Última observación: 20 sept 2026 (ART)
- Juan B. Ambrosetti e/ Bogotá y Pje. Dr. Gregorio Aráoz Alfaro — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 84.000
- M² cubiertos
- 40 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.100
Última observación: 20 sept 2026 (ART)
- Achaval 700 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 125.000
- M² cubiertos
- 40 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.125
Última observación: 20 sept 2026 (ART)
Son 5 publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 710 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- Cubierta sin confirmar · 40 m² totales.No usamos metros totales como si fueran cubiertos.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Mapaprop; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?