Explorar
Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 1 amb. en Saavedra
Aviso originalSaavedra · 39 m² cubiertos · 1 ambiente
1 · El aviso frente a la muestra
Está dentro del rango central
Comparado con 18 publicaciones de la muestra en Saavedra.
- Este aviso pide
- US$ 107.500
- La mitad de los comparables pide
- US$ 98.519US$ 125.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 19 sept–30 sept 2026 (ART) · 18 avisos
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 18 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
18 candidatos; 0 republicaciones agrupadas; 18 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Saavedra, departamento, 1 amb., 31–47 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Melian 3200 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
1 ambiente · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 105.000
- M² cubiertos
- 39 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.692
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
2% menos por m² que el aviso analizado.
- Tronador 4000 — abrir enlace en tizado.com, en otra pestaña
1 ambiente · Enlace: tizado.com
- Precio pedido
- US$ 97.500
- M² cubiertos
- 38 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.566
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
7% menos por m² que el aviso analizado.
- Tronador 4000 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
1 ambiente · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 100.000
- M² cubiertos
- 40 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.500
Última observación: 19 sept 2026 (ART)
9% menos por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · De los números a la visita
Qué preguntarle a quien publica
Ya viste dónde cae el pedido. Ahora confirmá las diferencias que el precio solo no explica.
Superficie
El aviso informa 39 m² cubiertos y 43 m² totales. ¿Coinciden con la escritura o el plano?
Costo mensual
El aviso informa ARS 150.000 de expensas. ¿Me compartís la última liquidación y qué incluye? ¿Hay extraordinarias?
Disponibilidad y visita
¿Sigue disponible a US$ 107.500? ¿Podemos coordinar una visita para comprobar el estado y la distribución?
Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Precio por m² cubierto
US$ 2.756
-10%
Este aviso
PromedioUS$ 3.046
Promedio de 18 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.
Superficie cubierta
39 m²
+6%
Este aviso
Promedio36,9 m²
Promedio de la misma muestra (18 avisos).
Total 43 m²
Expensas ARS 150.000
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Saavedra
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 47 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 39 m² cubiertos declarados · 43 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- ARS 150.000 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Tizado; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?