Explorar
Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 4 amb. en Almagro
Aviso originalAlmagro · 94 m² cubiertos · 4 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 91 publicaciones de la muestra en Almagro.
- Este aviso pide
- US$ 109.000
- La mitad de los comparables pide
- US$ 164.900US$ 260.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 15 sept–28 sept 2026 (ART) · 91 avisos · 1 aviso quedó fuera por fecha no vigente
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 91 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 2
- Con fecha
- 5/5
99 candidatos; 8 republicaciones agrupadas; 91 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Almagro, departamento, 4 amb., 75–113 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Jeronimo Salguero al 800 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 195.000
- M² cubiertos
- 94 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.074
Última observación: 27 sept 2026 (ART)
79% más por m² que el aviso analizado.
- Av. Rivadavia al 3600 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 185.000
- M² cubiertos
- 95 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.947
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
68% más por m² que el aviso analizado.
- Av Corrientes 4000 — abrir enlace en mapaprop.com, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: mapaprop.com
- Precio pedido
- US$ 190.000
- M² informados
- 95 m²
- Por m² informado
- US$ 2.000
Última observación: 27 sept 2026 (ART)
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 1.160
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
94 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 98 m²
Expensas ARS 50.000
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Almagro
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 50 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
- Precio previo registrado
- US$ 155.000
- Precio más reciente registrado
- US$ 109.000
Precios pedidos que registramos. No indican cuánto se pagó ni por qué cambió el aviso.
Último movimiento registrado: .
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 94 m² cubiertos declarados · 98 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- ARS 50.000 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de ZonaProp; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?