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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.

Departamento 2 amb. en Palermo

Aviso original

Palermo · 40 m² totales · 2 ambientes

1 · El aviso frente a la muestra

El aviso, en números

Última observación de los comparables: 9 sept–30 sept 2026 (ART) · 87 avisos

Precio pedido informado: US$ 89.000

La referencia de precio todavía no está disponible para este aviso.

Al menos un aviso de la muestra lleva más de 21 días sin ser observado. Conservamos el precio pedido y los enlaces, sin ubicar el precio ni dar un puntaje.

Sin puntaje · muestra desactualizada

2 · Avisos para revisarHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 87 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
Muestra visible
5
Fuentes
2
Con fecha
5/5

117 candidatos; 30 republicaciones agrupadas; 87 avisos únicos para calcular la referencia.

Muestra utilizada: Palermo, departamento, 2 amb., 32–48 m².

Muestra acotada al anillo de 600 m: los comparables son de la cuadra del aviso, no de todo el barrio.

Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.

Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.

El orden no cambia la referencia de precio.

Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.

3 · De los números a la visita

Qué preguntarle a quien publica

Aunque no podamos ubicar el precio, podés confirmar estos datos antes de avanzar.

  1. Superficie

    ¿Cuántos m² son cubiertos y cuántos totales? ¿Me compartís la escritura o el plano para comprobarlos?

  2. Costo mensual

    ¿Cuánto se pagó de expensas en la última liquidación? ¿Qué incluye y hay extraordinarias?

  3. Disponibilidad y visita

    ¿Sigue disponible a US$ 89.000? ¿Podemos coordinar una visita para comprobar el estado y la distribución?

Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto

Este aviso · precio pedido por m²

Sin dato confirmado

No hay un promedio comparable de m² cubiertos.

Superficie cubierta

Sin dato confirmado

Metros declarados por la fuente.

Total 40 m²

Publicaciones en Palermo

Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.

N ↑
374 ubicaciones mostradas, aproximadas según la fuente. Verde: ubicación informada del aviso.

Alquiler estimado: faltan tipo, ambientes o metros cubiertos comparables.

Estado y posibilidad de reventa

El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.

Historia registrada

Tiempo observado
48 días
Venta confirmada
Sin datos

Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.

No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.

Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis

Qué falta confirmar

Superficie
Cubierta sin confirmar · 40 m² totales.No usamos metros totales como si fueran cubiertos.
Expensas
Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
Estado real
No verificado en persona.
Abrir aviso original

Datos leídos de Properati; pueden haber cambiado.

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