Explorar
Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 3 amb. en Boedo
Aviso originalBoedo · 65 m² cubiertos · 3 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 93 publicaciones de la muestra en Boedo.
- Este aviso pide
- US$ 95.000
- La mitad de los comparables pide
- US$ 99.000US$ 165.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 16 sept–30 sept 2026 (ART) · 93 avisos
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 93 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
101 candidatos; 8 republicaciones agrupadas; 93 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Boedo, departamento, 3 amb., 52–78 m².
Muestra acotada al anillo de 600 m: los comparables son de la cuadra del aviso, no de todo el barrio.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Departamento 3 amb. en Boedo — abrir enlace en remax.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: remax.com.ar
- Precio pedido
- US$ 89.000
- M² cubiertos
- 64,6 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.377
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
6% menos por m² que el aviso analizado.
- Departamento 3 amb. en Boedo — abrir enlace en remax.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: remax.com.ar
- Precio pedido
- US$ 85.000
- M² cubiertos
- 64 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.328
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
9% menos por m² que el aviso analizado.
- Rondeau 3900 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 93.000
- M² cubiertos
- 64 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.453
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
1% menos por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 1.462
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
65 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 65 m²
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Boedo
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Si lo destinaras a alquiler
Referencia mensual publicada
ARS 900.000–ARS 1.050.000
Mitad central de 12 alquileres comparables
Rentabilidad bruta anual estimada
7,3–8,5%
12 meses de alquiler / precio pedido de compra
Sin vacancia, impuestos, mantenimiento ni gastos de compra. No garantiza el alquiler obtenido. Observaciones: 2026-09-26 a 2026-09-29.
Conversión: ARS 1.557 por US$ · 2026-09-30 · argentinadatos/bolsa.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- Sin dato
- Venta confirmada
- Sin datos
No tenemos un período de seguimiento confirmado. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 65 m² cubiertos declarados · 65 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Inmoclick; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?