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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 2 amb. en Recoleta
Aviso originalRecoleta · 46 m² cubiertos · 2 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
El aviso, en números
Última observación de los comparables: 16 sept–30 sept 2026 (ART) · 106 avisos
Precio pedido informado: US$ 122.000
La referencia de precio todavía no está disponible para este aviso.
Ver el motivo
Hay 106 avisos en la muestra, pero sus precios están demasiado dispersos.
Sin puntaje · evidencia insuficiente
2 · Avisos para revisarHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 106 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
120 candidatos; 14 republicaciones agrupadas; 106 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Recoleta, departamento, 2 amb., 37–55 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Departamento 2 amb. en Recoleta — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 267.785
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 5.821
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
- Juncal al 1900 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 134.900
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.933
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
- Junín 800 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 164.900
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.585
Última observación: 25 sept 2026 (ART)
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 2.652
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
46 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 46 m²
Publicaciones en Recoleta
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Si lo destinaras a alquiler
Referencia mensual publicada
ARS 700.000–ARS 900.000
Mitad central de 29 alquileres comparables
Rentabilidad bruta anual estimada
4,4–5,7%
12 meses de alquiler / precio pedido de compra
Sin vacancia, impuestos, mantenimiento ni gastos de compra. No garantiza el alquiler obtenido. Observaciones: 2026-09-21 a 2026-09-30.
Conversión: ARS 1.557 por US$ · 2026-09-30 · argentinadatos/bolsa.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- Sin dato
- Venta confirmada
- Sin datos
No tenemos un período de seguimiento confirmado. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 46 m² cubiertos declarados · 46 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Coldwellbanker; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?