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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento en San Cristobal
Aviso originalSan Cristóbal · 43 m² cubiertos
1 · El aviso frente a la muestra
Pide más que la mayoría
Comparado con 107 publicaciones de la muestra en San Cristobal.
- Este aviso pide
- US$ 163.530
- La mitad de los comparables pide
- US$ 75.000US$ 107.513
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 15 sept–29 sept 2026 (ART) · 107 avisos · 2 avisos quedaron fuera por fecha no vigente
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 107 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
118 candidatos; 11 republicaciones agrupadas; 107 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: San Cristobal, departamento, 34–52 m².
Muestra acotada al anillo de 600 m: los comparables son de la cuadra del aviso, no de todo el barrio.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Departamento en San Cristobal — abrir enlace en cabaprop.com.ar, en otra pestaña
Enlace: cabaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 96.000
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.087
Última observación: 29 sept 2026 (ART)
45% menos por m² que el aviso analizado.
- Departamento 2 amb. en San Cristobal — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 110.000
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.391
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
37% menos por m² que el aviso analizado.
- Departamento 2 amb. en San Cristobal — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 120.000
- M² cubiertos
- 40 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.000
Última observación: 17 sept 2026 (ART)
21% menos por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 3.803
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
43 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 59 m²
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en San Cristóbal
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: faltan tipo, ambientes o metros cubiertos comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- Sin dato
- Venta confirmada
- Sin datos
No tenemos un período de seguimiento confirmado. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 43 m² cubiertos declarados · 59 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Cabaprop; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?