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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 2 amb. en Recoleta
Aviso originalRecoleta · 51 m² cubiertos · 2 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
El aviso, en números
Última observación de los comparables: 21 sept–4 oct 2026 (ART) · 99 avisos · 1 aviso quedó fuera por fecha no vigente
Precio pedido informado: US$ 190.000
La referencia de precio todavía no está disponible para este aviso.
Hay 99 avisos en la muestra, pero sus precios están demasiado dispersos.
Sin puntaje · evidencia insuficiente
Referencia: Recoleta, departamento, 2 amb., 41–61 m²
Referencia del barrio: no pudimos confirmar la ubicación del aviso. 88 de 99 publicaciones: zonaprop.
2 · Avisos para revisarHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 99 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
108 candidatos; 9 republicaciones agrupadas; 99 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Recoleta, departamento, 2 amb., 41–61 m².
Referencia del barrio: no pudimos confirmar la ubicación del aviso. 88 de 99 publicaciones: zonaprop. Estos avisos forman parte de la muestra indicada arriba.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Austria al 1900 — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 350.000
- M² cubiertos
- 45 m²
- Por m² cubierto
- US$ 7.778
Última observación: 4 oct 2026 (ART)
- Departamento 2 amb. en Recoleta — abrir enlace en melpropiedades.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: melpropiedades.com.ar
- Precio pedido
- US$ 140.000
- M² cubiertos
- 42 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.333
Última observación: 4 oct 2026 (ART)
- Tagle 2600 — abrir enlace en toribioachaval.com.ar, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: toribioachaval.com.ar
- Precio pedido
- US$ 225.000
- M² cubiertos
- 57 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.947
Última observación: 4 oct 2026 (ART)
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 3.725
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
51 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 51 m²
Expensas ARS 130.000
Publicaciones en Recoleta
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Si lo destinaras a alquiler
Referencia mensual publicada
ARS 762.500–ARS 1.075.000
Mitad central de 22 alquileres comparables
Rentabilidad bruta anual estimada
3,1–4,4%
12 meses de alquiler / precio pedido de compra
Sin vacancia, impuestos, mantenimiento ni gastos de compra. No garantiza el alquiler obtenido. Observaciones: 2026-09-21 a 2026-10-04.
Conversión: ARS 1.551,9 por US$ · 2026-10-04 · argentinadatos/bolsa.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 5 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 51 m² cubiertos declarados · 51 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- ARS 130.000 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Toribioachaval; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
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