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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 4 amb. en Colegiales
Aviso originalColegiales · 67 m² cubiertos · 4 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 9 publicaciones de la muestra en Colegiales.
- Este aviso pide
- US$ 164.900
- La mitad de los comparables pide
- US$ 165.000US$ 189.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 19 sept–28 sept 2026 (ART) · 9 avisos
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 9 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 4
- Con fecha
- 5/5
10 candidatos; 1 republicaciones agrupadas; 9 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Colegiales, departamento, 4 amb., 54–80 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- ENRIQUE MARTINEZ al 1200 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 135.000
- M² cubiertos
- 65 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.077
Última observación: 25 sept 2026 (ART)
16% menos por m² que el aviso analizado.
- Avenida Federico Lacroze 3822 — abrir enlace en directoaldueno.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: directoaldueno.com.ar
- Precio pedido
- US$ 165.000
- M² cubiertos
- 63,5 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.598
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
6% más por m² que el aviso analizado.
- Avenida Álvarez Thomas 200 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 183.500
- M² cubiertos
- 72 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.549
Última observación: 26 sept 2026 (ART)
4% más por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Precio por m² cubierto
US$ 2.461
-11%
Este aviso
PromedioUS$ 2.752
Promedio de 9 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.
Superficie cubierta
67 m²
-2%
Este aviso
Promedio68,7 m²
Promedio de la misma muestra (9 avisos).
Total 84 m²
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Colegiales
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- Sin dato
- Venta confirmada
- Sin datos
No tenemos un período de seguimiento confirmado. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 67 m² cubiertos declarados · 84 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Inmoclick; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?