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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
PH 1 amb. en Coghlan
Aviso originalCoghlan · 45 m² cubiertos · 1 ambiente
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 12 publicaciones de la muestra en Coghlan.
- Este aviso pide
- US$ 90.000
- La mitad de los comparables pide
- US$ 115.000US$ 130.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 28 sept–30 sept 2026 (ART) · 12 avisos
Muestra ampliada: sin límite de ambientes. Revisá las diferencias entre los avisos.
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 12 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 2
- Con fecha
- 5/5
13 candidatos; 1 republicaciones agrupadas; 12 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Coghlan, PH, 36–54 m² (sin acotar los ambientes).
Para llegar al mínimo la comparación se amplió: sin acotar los ambientes.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- PH 3 amb. en Coghlan — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 150.000
- M² cubiertos
- 46 m²
- Por m² cubierto
- US$ 3.261
Última observación: 29 sept 2026 (ART)
63% más por m² que el aviso analizado.
- PH 3 amb. en Coghlan — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 125.000
- M² cubiertos
- 43 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.907
Última observación: 29 sept 2026 (ART)
45% más por m² que el aviso analizado.
- PH 3 amb. en Coghlan — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
3 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 85.000
- M² cubiertos
- 43 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.977
Última observación: 29 sept 2026 (ART)
1% menos por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Precio por m² cubierto
US$ 2.000
-27%
Este aviso
PromedioUS$ 2.737
Promedio de 12 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.
Superficie cubierta
45 m²
+3%
Este aviso
Promedio43,6 m²
Promedio de la misma muestra (12 avisos).
Total 45 m²
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Coghlan
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: sin segmento de alquiler comparable.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 309 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 45 m² cubiertos declarados · 45 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de ZonaProp; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?