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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.

PH 6 amb. en Venta En Flores

Aviso original

Venta En Flores · 94 m² totales · 6 ambientes

1 · El aviso frente a la muestra

Está dentro del rango central

Comparado con 18 publicaciones de la muestra en Venta En Flores.

Este aviso pide
US$ 125.000

Precio total publicado

La mitad de los comparables pide
US$ 90.000US$ 155.000

Franja central · no es una tasación

La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.

Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.

Última observación de los comparables: 24 sept–30 sept 2026 (ART) · 18 avisos

Muestra ampliada: sin límite de ambientes. Revisá las diferencias entre los avisos.

2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 18 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
Muestra visible
5
Fuentes
1
Con fecha
5/5

20 candidatos; 2 republicaciones agrupadas; 18 avisos únicos para calcular la referencia.

Muestra utilizada: Venta En Flores, PH, 75–113 m² (sin acotar los ambientes).

Para llegar al mínimo la comparación se amplió: sin acotar los ambientes.

Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.

Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.

El orden no cambia la referencia de precio.

Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.

3 · De los números a la visita

Qué preguntarle a quien publica

Ya viste dónde cae el pedido. Ahora confirmá las diferencias que el precio solo no explica.

  1. Superficie

    ¿Cuántos m² son cubiertos y cuántos totales? ¿Me compartís la escritura o el plano para comprobarlos?

  2. Costo mensual

    ¿Cuánto se pagó de expensas en la última liquidación? ¿Qué incluye y hay extraordinarias?

  3. Disponibilidad y visita

    ¿Sigue disponible a US$ 125.000? ¿Podemos coordinar una visita para comprobar el estado y la distribución?

Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto

Este aviso · precio pedido por m²

Sin dato confirmado

No hay un promedio comparable de m² cubiertos.

Superficie cubierta

Sin dato confirmado

Metros declarados por la fuente.

Total 94 m²

Publicaciones en Venta En Flores

Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.

N ↑
243 ubicaciones mostradas, aproximadas según la fuente. Este aviso no tiene ubicación puntual confirmada.

Alquiler estimado: sin segmento de alquiler comparable.

Estado y posibilidad de reventa

El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.

Historia registrada

Tiempo observado
115 días
Venta confirmada
Sin datos

Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.

Precio previo registrado
US$ 150.000
Precio más reciente registrado
US$ 125.000

Precios pedidos que registramos. No indican cuánto se pagó ni por qué cambió el aviso.

Último movimiento registrado: .

Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis

Qué falta confirmar

Superficie
Cubierta sin confirmar · 94 m² totales.No usamos metros totales como si fueran cubiertos.
Expensas
Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
Estado real
No verificado en persona.
Abrir aviso original

Datos leídos de Clarin; pueden haber cambiado.

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