Explorar
Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 2 amb. en Venta En Boedo
Aviso originalVenta En Boedo · 41 m² totales · 2 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide más que la mayoría
Comparado con 9 publicaciones de la muestra en Venta En Boedo.
- Este aviso pide
- US$ 132.000
- La mitad de los comparables pide
- US$ 68.500US$ 120.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 28 sept–30 sept 2026 (ART) · 9 avisos
Muestra ampliada: sin límite de ambientes. Revisá las diferencias entre los avisos.
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 9 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 1
- Con fecha
- 5/5
9 candidatos; 0 republicaciones agrupadas; 9 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Venta En Boedo, departamento, 33–49 m² (sin acotar los ambientes).
Para llegar al mínimo la comparación se amplió: sin acotar los ambientes.
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Avenida San Juan 3100, Boedo — abrir enlace en inmuebles.clarin.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmuebles.clarin.com
- Precio pedido
- US$ 69.000
- M² informados
- 41 m²
- Por m² informado
- US$ 1.683
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
- Avenida Boedo 2000, Boedo — abrir enlace en inmuebles.clarin.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmuebles.clarin.com
- Precio pedido
- US$ 60.000
- M² informados
- 41 m²
- Por m² informado
- US$ 1.463
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
- Avenida San Juan 3600, Boedo — abrir enlace en inmuebles.clarin.com, en otra pestaña
2 ambientes · Enlace: inmuebles.clarin.com
- Precio pedido
- US$ 68.500
- M² informados
- 40 m²
- Por m² informado
- US$ 1.713
Última observación: 30 sept 2026 (ART)
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · De los números a la visita
Qué preguntarle a quien publica
Ya viste dónde cae el pedido. Ahora confirmá las diferencias que el precio solo no explica.
Superficie
¿Cuántos m² son cubiertos y cuántos totales? ¿Me compartís la escritura o el plano para comprobarlos?
Costo mensual
El aviso informa ARS 57.600 de expensas. ¿Me compartís la última liquidación y qué incluye? ¿Hay extraordinarias?
Disponibilidad y visita
¿Sigue disponible a US$ 132.000? ¿Podemos coordinar una visita para comprobar el estado y la distribución?
Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
Sin dato confirmado
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
Sin dato confirmado
Metros declarados por la fuente.
Total 41 m²
Expensas ARS 57.600
Publicaciones en Venta En Boedo
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: faltan tipo, ambientes o metros cubiertos comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 115 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
- Precio previo registrado
- US$ 147.500
- Precio más reciente registrado
- US$ 132.000
Precios pedidos que registramos. No indican cuánto se pagó ni por qué cambió el aviso.
Último movimiento registrado: .
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- Cubierta sin confirmar · 41 m² totales.No usamos metros totales como si fueran cubiertos.
- Expensas
- ARS 57.600 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Clarin; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?