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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 4 amb. en Parque Patricios
Aviso originalParque Patricios · 110 m² cubiertos · 4 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
El aviso, en números
Última observación de los comparables: 14 sept–28 sept 2026 (ART) · 12 avisos
Precio pedido informado: US$ 170.000
La referencia de precio todavía no está disponible para este aviso.
Ver el motivo
Hay 12 avisos en la muestra, pero sus precios están demasiado dispersos.
Sin puntaje · evidencia insuficiente
2 · Avisos para revisarHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 12 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 3
- Con fecha
- 5/5
13 candidatos; 1 republicaciones agrupadas; 12 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Parque Patricios, departamento, 4 amb., 88–132 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Departamento 4 amb. en Parque Patricios — abrir enlace en properati.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: properati.com.ar
- Precio pedido
- US$ 228.000
- M² informados
- 110 m²
- Por m² informado
- US$ 2.073
Última observación: 27 sept 2026 (ART)
- Traful 3500 — abrir enlace en remax.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: remax.com.ar
- Precio pedido
- US$ 125.000
- M² cubiertos
- 113,9 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.098
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
- Coronel Pagola e/ Quilmes y Trole — abrir enlace en zonaprop.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: zonaprop.com.ar
- Precio pedido
- US$ 195.000
- M² cubiertos
- 105 m²
- Por m² cubierto
- US$ 1.857
Última observación: 27 sept 2026 (ART)
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Este aviso · precio pedido por m²
US$ 1.545
No hay un promedio comparable de m² cubiertos.
Superficie cubierta
110 m²
Metros declarados por la fuente.
Total 139 m²
Expensas ARS 350.000
Publicaciones en Parque Patricios
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 112 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
No tenemos una secuencia de precios suficiente para mostrar cambios.
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 110 m² cubiertos declarados · 139 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- ARS 350.000 informadas.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Remax; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
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