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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.

Departamento 2 amb. en Belgrano Chico

Aviso original

Belgrano Chico · 50 m² cubiertos · 2 ambientes

1 · El aviso frente a la muestra

Pide menos que la mayoría

Comparado con 18 publicaciones de la muestra en Belgrano Chico.

Este aviso pide
US$ 150.000

Precio total publicado

La mitad de los comparables pide
US$ 195.000US$ 295.000

Franja central · no es una tasación

La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.

Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.

Última observación de los comparables: 27 sept–28 sept 2026 (ART) · 18 avisos

2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 18 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
Muestra visible
5
Fuentes
1
Con fecha
5/5

22 candidatos; 4 republicaciones agrupadas; 18 avisos únicos para calcular la referencia.

Muestra utilizada: Belgrano Chico, departamento, 2 amb., 40–60 m².

Muestra acotada al anillo de 600 m: los comparables son de la cuadra del aviso, no de todo el barrio.

Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.

Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.

El orden no cambia la referencia de precio.

Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.

3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto

Precio por m² cubierto

US$ 3.000

-40%

Promedio de 18 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.

Superficie cubierta

50 m²

+1%

Promedio de la misma muestra (18 avisos).

Total 92 m²

Más metros, ¿más precio?

Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.

0k215k430kUS$ pedidos305070m² cubiertos →41 m² · US$ 129.00049 m² · US$ 165.00050 m² · US$ 185.00048 m² · US$ 190.00047 m² · US$ 195.00044 m² · US$ 198.00043 m² · US$ 198.00044 m² · US$ 225.00046 m² · US$ 245.00048 m² · US$ 259.00051 m² · US$ 270.00057 m² · US$ 289.75043 m² · US$ 295.00059 m² · US$ 295.00048 m² · US$ 308.00054 m² · US$ 320.00057 m² · US$ 360.00059 m² · US$ 370.000Este aviso
18 de 18 puntos. Mismo filtro y misma base de superficie. No son operaciones cerradas.

Publicaciones en Belgrano Chico

Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.

N ↑
136 ubicaciones mostradas, aproximadas según la fuente. Verde: ubicación informada del aviso.

Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.

Estado y posibilidad de reventa

El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.

Historia registrada

Tiempo observado
27 días
Venta confirmada
Sin datos

Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.

Precio previo registrado
US$ 170.000
Precio más reciente registrado
US$ 150.000

Precios pedidos que registramos. No indican cuánto se pagó ni por qué cambió el aviso.

Último movimiento registrado: .

Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis

Qué falta confirmar

Superficie
50 m² cubiertos declarados · 92 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
Expensas
Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
Estado real
No verificado en persona.
Abrir aviso original

Datos leídos de ZonaProp; pueden haber cambiado.

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