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Ficha compartida · evidencia disponible al abrir este enlace. La muestra puede cambiar cuando actualizamos los avisos.
Departamento 4 amb. en Colegiales
Aviso originalColegiales · 65 m² cubiertos · 4 ambientes
1 · El aviso frente a la muestra
Pide menos que la mayoría
Comparado con 8 publicaciones de la muestra en Colegiales.
- Este aviso pide
- US$ 135.000
- La mitad de los comparables pide
- US$ 165.000US$ 189.000
Precio total publicado
Franja central · no es una tasación
La franja reúne la mitad de los avisos; la marca ubica el tuyo.
Muestra aceptable · precios pedidos, no de cierre.
Última observación de los comparables: 23 sept–28 sept 2026 (ART) · 8 avisos
2 · Compará las publicacionesHasta 3 avisos a primera vista · muestra de 8 publicaciones
Cómo elegimos estos avisos
- Muestra visible
- 5
- Fuentes
- 4
- Con fecha
- 5/5
9 candidatos; 1 republicaciones agrupadas; 8 avisos únicos para calcular la referencia.
Muestra utilizada: Colegiales, departamento, 4 amb., 52–78 m².
Las características pueden diferir. Compará el precio total y los metros: pedir menos por m² no significa que sea una mejor compra.
Una fecha indica cuándo BRECHA observó la publicación; no garantiza que siga disponible ahora.
- Avenida Federico Lacroze 3822 — abrir enlace en directoaldueno.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: directoaldueno.com.ar
- Precio pedido
- US$ 165.000
- M² cubiertos
- 63,5 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.598
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
25% más por m² que el aviso analizado.
- Avenida Crámer 1600 — abrir enlace en inmoclick.com, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: inmoclick.com
- Precio pedido
- US$ 164.900
- M² cubiertos
- 67 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.461
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
18% más por m² que el aviso analizado.
- Departamento 4 amb. en Colegiales — abrir enlace en melpropiedades.com.ar, en otra pestaña
4 ambientes · Enlace: melpropiedades.com.ar
- Precio pedido
- US$ 165.000
- M² cubiertos
- 59 m²
- Por m² cubierto
- US$ 2.797
Última observación: 28 sept 2026 (ART)
35% más por m² que el aviso analizado.
Ves 3 de 5 publicaciones disponibles. Son publicaciones de la muestra, no toda la zona. La superficie es la informada en cada aviso: verificá el desglose de metros cubiertos y totales antes de comparar. Abrí la fuente para revisar estado, expensas y vigencia.
3 · Más datos del avisoPrecio por m², superficies y contexto
Precio por m² cubierto
US$ 2.077
-24%
Este aviso
PromedioUS$ 2.717
Promedio de 8 publicaciones comparables. Precios pedidos, no de cierre.
Superficie cubierta
65 m²
-4%
Este aviso
Promedio67,6 m²
Promedio de la misma muestra (8 avisos).
Total 65 m²
Más metros, ¿más precio?
Cada punto es una publicación. Verde: este aviso; azul: comparables.
Publicaciones en Colegiales
Distribución geográfica de la zona, no sólo de la muestra comparable.
Alquiler estimado: menos de 8 alquileres comparables.
Estado y posibilidad de reventa
El aviso no aporta un estado físico que podamos confirmar. No hicimos una inspección. No tenemos cierres ni plazos de venta verificados para estimar probabilidad o ganancia de reventa. Una diferencia con precios publicados no es un margen asegurado.
Historia registrada
- Tiempo observado
- 26 días
- Venta confirmada
- Sin datos
Tiempo entre registros de BRECHA; no desde su primera publicación. Que un aviso desaparezca no demuestra una venta.
- Precio previo registrado
- US$ 139.000
- Precio más reciente registrado
- US$ 135.000
Precios pedidos que registramos. No indican cuánto se pagó ni por qué cambió el aviso.
Último movimiento registrado: .
Datos de la fuente y compartirSuperficies, expensas y enlace del análisis
Qué falta confirmar
- Superficie
- 65 m² cubiertos declarados · 65 m² totales.No contrastamos estos m² con escritura o plano.
- Expensas
- Sin monto confirmado.Sin liquidación verificada.
- Estado real
- No verificado en persona.
Datos leídos de Inmoclick; pueden haber cambiado.
Se comparte la ficha pública del aviso; sus datos pueden actualizarse.
¿Te mostró algo que no habías visto en el aviso?